проверка и экспертиза

Нашей фирмой выполняется исследование строительных сметных документов, экспертиза документов для ремонта и строительства. Сюда относится:

• Процедура составления строительных, в том числе и ремонтных сметных документов, наибольшей цены (смету составляют на базе строительного проекта);
• Проверка рациональности использования накруток, цен, коэффициентов – проверка документов, анализ сметы;
• Выполнение проверки величины смет согласно строительным проектам, ремонта;
• Выполнение проверки согласованности смет, строительства проекта, с включением специальных работ;
• Определение расценок на все виды строительных работ на инвестиционном этапе;
• Расчёт по поводу договорной цены на все разновидности строительной деятельности согласно сметам и конечно же объекта строительства;
• Рассмотрение и экспертиза сметных документов;
• Анализ выполняемого строительства.

Указанный сервис дает возможность правильно создать строительную смету, в которой каждый из этапов будет распределен по соответствующим пунктам. Подобный подход поможет рационально распределить финансовые расходы. Ведь все строительство должно быть проконтролировано, учтен каждый используемый элемент и потраченные на него деньги, вплоть до рубля.

Сегодня на рынках по строительному сервису очень мало практикуют детальное составление смет. Но ведь подробное перечисление работ помогает обнаружить намеренно «упущенные» операции, а также, узнать, понятна ли подрядчику суть выполнения технологических процессов строительства и ремонта.

Кроме этого, данное перечисление позволяет регулировать правильное применение строительных материалов. Случается, так, что работниками включаются в смету невыполненные работы. Например, если имеется значительный объем демонтажа отраженный в смете строительных работ, то компания - заказчик не всегда может все это проверить.

Сейчас имеется очень малое число подрядчиков, которые могли бы составить детальные сметы. Которые бы подсчитывали работы и стройматериалы, при этом, не повышая цену в сравнении с конкурентными компаниями, но и не работали в убыток.

Большое количество компаний составляет крупные сметы, перечисляя в них 10-15 главных разновидностей работ с обозначением цены или, что ещё хуже, останавливаются на средней расценке исходя из расчёта на 1 метр квадратный площади и делая отчет при помощи «левых» чеков. Еще вариант – они соединяют в смете цены на работы по строительству, материалы, а это делает трудным понимание заказчиком ремонтных схем, также и расходов на строительство.

Строители, заключая договор о конечной цене работ и стройматериалов, во многом экономят, если отсутствует подробная смета. Качественные материалы заменяют дешёвыми аналогами, хотя их качество можно предварительно оговорить в документе.

За всякий дополнительный труд, который не отражен в смете, требуют высокую плату. И чаще всего случается так, что при наличии плохого качества работ, конечная стоимость ремонта, в том числе и строительства у подобных «мастеров» намного выше, нежели у лицензированных фирм, которые составляют подробные сметные расчеты.